Immobilienpreise & Quadratmeterpreise Ettingen

Häuser in Ettingen

Häuser sind in Ettingen besonders begehrt, da sie oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und sich ideal für Familien eignen. Die Preise hängen stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab.

Ein typisches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern kann in Ettingen leicht einen Gesamtpreis von über 1,8 Millionen Franken erreichen, besonders in bevorzugten Quartieren wie dem Bereich nahe der Grünzone oder mit guter ÖV-Anbindung.

Wohnungen in Ettingen

Wohnungen sind in Ettingen eine erschwinglichere Alternative zu Häusern und eignen sich ideal für Singles, Paare oder ältere Personen, die eine kompaktere Wohnlösung suchen.

Eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Ettingen kostet oft zwischen 1,1 und 1,4 Millionen Franken, während ältere Wohnungen in ruhigeren Gegenden etwas günstiger sein können.

Unterschiede zwischen Alt- und Neubauten

Wie auch in anderen Gemeinden spielt das Baujahr in Ettingen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Neubauten sind im Durchschnitt 10–15 % teurer als ältere Objekte, da sie oft mit modernen Materialien, energieeffizienten Standards und gehobener Ausstattung überzeugen.

Lohnt sich ein Immobilienkauf in Ettingen?

Ettingen punktet mit einer hohen Lebensqualität, der Nähe zu Basel und einer idyllischen Umgebung. Wer hier eine Immobilie erwirbt, kann von einer langfristigen Wertsteigerung ausgehen. Zudem bietet Ettingen ein ruhiges Wohnumfeld, das insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.

Wir empfehlen, sich vor dem Kauf umfassend über den Markt zu informieren und sich von einem erfahrenen Immobilienexperten begleiten zu lassen. Falls Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Ettingen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung!

Entwicklung der Immobilienpreise in Ettingen (2015–2024)

Ettingen, eine charmante Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Ettingen ist ein Spiegelbild der allgemeinen wirtschaftlichen Trends, der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sowie der Attraktivität des Dorfes. Im Folgenden geben wir einen Überblick über die Preisentwicklung von 2015 bis 2024 für Immobilien, Wohnungen und Bauland.

1. Quadratmeterpreise von Immobilien in Ettingen (2015–2024)

Die Quadratmeterpreise für Immobilien in Ettingen haben sich in den letzten zehn Jahren stetig erhöht. Gründe hierfür sind die hohe Lebensqualität, die Nähe zu Basel sowie die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland. Nachfolgend eine Übersicht:

2. Entwicklung der Immobilienpreise (Kaufpreis für Häuser und Wohnungen)

In Ettingen sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen stark gefragt. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Einfamilienhaus lag 2015 bei rund 1’200’000 CHF und hat sich bis 2024 auf etwa 1’700’000 CHF gesteigert. Eigentumswohnungen haben einen ähnlichen Preisanstieg erlebt.

3. Entwicklung der Baulandpreise (2015–2024)

Bauland in Ettingen ist begrenzt, was zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. Die Preise pro Quadratmeter Bauland haben sich seit 2015 fast verdoppelt.

Allgemeine Informationen über Ettingen

Ettingen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rund 5’000 Einwohnern, nur wenige Kilometer von Basel entfernt. Die hervorragende Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, machen Ettingen zu einem beliebten Wohnort. Zudem bietet das Dorf eine hohe Lebensqualität mit viel Grünfläche, Nähe zur Natur und einem lebendigen Vereinsleben.

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Ettingen

Der Verkaufspreis einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgrösse und der Nachfrage. Eine typische Methode zur Preisberechnung ist die Orientierung am durchschnittlichen Quadratmeterpreis. Beispiel:

• Immobilie: Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstück
• Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Wohnfläche (2024): 8’500 CHF/m²
• Grundstückswert (500 m² x 1’400 CHF/m²): 700’000 CHF

Berechnung:

• Wohnfläche: 150 m² x 8’500 CHF = 1’275’000 CHF
• Grundstück: 700’000 CHF
• Gesamtpreis: 1’975’000 CHF

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ettingen

Bei Wohnungen spielt die Wohnfläche sowie die Ausstattung eine entscheidende Rolle. Angenommen, wir haben eine Wohnung mit 100 m² Wohnfläche:

• Wohnfläche: 100 m²
• Durchschnittlicher Quadratmeterpreis (2024): 8’500 CHF/m²

Berechnung:

• Wohnfläche: 100 m² x 8’500 CHF = 850’000 CHF