Quadratmeterpreis und Immobilienpreise Riehen

Quadratmeterpreis Häuser in Riehen

Häuser sind in Riehen besonders gefragt, da sie oft von großen Grundstücken umgeben sind und Platz für Familien bieten. Die Preise variieren je nach Alter, Lage und Zustand der Immobilie.

Ein typisches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern kann in Riehen schnell einen Gesamtpreis von über 2 Millionen Franken erreichen, besonders in bevorzugten Wohnlagen wie dem Wenkenpark-Quartier.

Quadratmeterpreis Wohnungen in Riehen

Wohnungen in Riehen sind eine etwas günstigere Alternative zu Häusern, besonders bei kleineren Einheiten. Sie eignen sich ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die eine überschaubare Wohnfläche suchen.

Eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Riehen kostet oft zwischen 1,2 und 1,5 Millionen Franken, während ältere Wohnungen am Stadtrand günstiger sein können.

Unterschiede zwischen Alt- und Neubauten

Ein weiterer Faktor, der die Preise in Riehen beeinflusst, ist das Baujahr der Immobilie. Neubauten kosten im Schnitt 15–20 % mehr pro Quadratmeter als ältere Objekte. Moderne Bauweisen, energieeffiziente Standards und hochwertige Materialien treiben die Preise nach oben.

Lohnt sich ein Immobilienkauf in Riehen?

Die Preise in Riehen spiegeln die hohe Lebensqualität der Gemeinde wider. Wer in eine Immobilie in Riehen investiert, kann nicht nur von einer Wertsteigerung ausgehen, sondern profitiert auch von einem besonders angenehmen Wohnumfeld. Wichtig ist jedoch, sich vor dem Kauf ausführlich über den aktuellen Markt zu informieren und einen erfahrenen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen.

Falls Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Riehen benötigen, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung!

Immobilienpreise und Preisentwicklung in Riehen (4125)

Riehen (4125) gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in der Region Basel. Mit seiner Nähe zur Stadt, den grünen Landschaften und einer hohen Lebensqualität zieht die Gemeinde sowohl Familien als auch Berufstätige und Rentner an. Doch wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt, und was können Käufer oder Verkäufer in der Zukunft erwarten?

Immobilienpreise Entwicklung der letzten Jahre in Riehen

Die Immobilienpreise in Riehen haben in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg erlebt. Vor allem die erhöhte Nachfrage nach Wohneigentum und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen treiben die Preise kontinuierlich in die Höhe.

• 2020–2022: Die Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien stiegen in diesem Zeitraum um durchschnittlich 5–7 % pro Jahr. Grund dafür war unter anderem die wachsende Attraktivität von peripheren Lagen während der Pandemie, da viele Menschen vermehrt Wert auf großzügigen Wohnraum und Grünflächen legten.
• 2023: Im Jahr 2023 stabilisierte sich der Markt etwas, wobei die Preise auf einem hohen Niveau blieben. Der Anstieg lag bei etwa 3 % im Vergleich zum Vorjahr.
• 2024: Im laufenden Jahr zeigt sich wieder ein leicht verstärkter Preistrend nach oben. Vor allem Häuser mit großem Grundstück und Wohnungen mit moderner Ausstattung sind weiterhin stark gefragt.